Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение»


160 Кб
скачать

130 от 28.12.2015



РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
ШОЛОХОВСКИЙ РАЙОН
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«КАЛИНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

Об утверждении Положения «О порядке управления
и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной
собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение»


Принято
Собранием депутатов «28» декабря 2015 года


В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 08 мая 2010г. № 83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений», руководствуясь Уставом муниципального образования «Калининское сельское поселение», Собрание депутатов Калининского сельского поселения, -

р е ш и л о:

1. Утвердить Положение «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального обнародования.
3. Решения Собрания депутатов от 23.03.2007 года №58 «Об утверждении Положения «О порядке учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом Калининского сельского поселения» признать утратившим силу.
4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой. 

Глава Калининского
сельского поселения П.П. Калмыков 

хутор Калининский
«28» декабря 2015 года
№ 130

Приложение
к решению Собрания депутатов
Калининского сельского поселения
от «28» декабря 2015 г. №130


ПОРЯДОК
УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАЛИНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

Настоящий Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» (далее – Порядок) принят в целях установления правовых основ в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» (далее по тексту - муниципальное имущество), в том числе долями (паями, акциями) муниципального образования «Калининское сельское поселение» в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций, разграничения функций и полномочий между этими органами в сфере правоотношений, объектом которых является муниципальное имущество, регулирования отношений в сфере осуществления контроля за использованием муниципального имущества.

Глава 1. Общие положения
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке
Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:
«управление муниципальным имуществом» - организационный процесс принятия и исполнения решений по учету, содержанию муниципального имущества и распоряжению этим имуществом, по контролю за сохранностью и использованием его по назначению;
«реестр муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение» - муниципальная информационная система, представляющая собой построенную на единых программно-технических принципах муниципальную базу данных об объектах учета;
«муниципальная казна муниципального образования «Калининское сельское поселение» - средства местного бюджета муниципального образования «Калининское сельское поселение», а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

Статья 2. Состав имущества, находящегося в муниципальной собственности
муниципального образования «Калининское сельское поселение»
Муниципальное имущество составляют:
1) имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления и других законных основаниях;
2) имущество, составляющее муниципальную казну муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
3) доли (паи, акции) муниципального образования «Калининское сельское поселение» в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций;
4) имущество, предназначенное для осуществления отдельных муниципальных полномочий, в случаях, установленных федеральными законами и областными законами Ростовской области;
5) иное имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», на законном основании.

Статья 3. Право муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение»
1. Муниципальное образование «Калининское сельское поселение» в соответствии со статьями 209, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации самостоятельно осуществляет правомочия собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности муниципального имущества.
Правомочия собственника от имени муниципального образования «Калининское сельское поселение» в отношении принадлежащего ему на праве собственности муниципального имущества осуществляет Администрация Калининского сельского поселения.
2. Муниципальное имущество муниципального образования «Калининское сельское поселение» закрепляется на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями, Администрацией Калининского сельского поселения.
3. В соответствии с законодательством Российской Федерации муниципальное образование «Калининское сельское поселение» вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 4. Правовая основа управления муниципальным имуществом муниципального образования «Калининское сельское поселение»
Правовую основу управления муниципальным имуществом муниципального образования «Калининское сельское поселение» составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральный закон от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Устав муниципального образования «Калининское сельское поселение», настоящий Порядок, решения Собрания депутатов Калининского сельского поселения.

Статья 5. Муниципальная казна муниципального образования «Калининское сельское поселение»
1. Имущество, составляющее муниципальную казну муниципального образования (далее - казна), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию и подлежит отражению на соответствующих счетах бюджетного учета Администрации Калининского сельского полселения. Принятие к бюджетному учету объектов имущества казны обеспечивается Администрацией Калининского сельского поселения.
2. В состав казны входят средства местного бюджета, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
3. Учет имущества, составляющего казну, и его движение осуществляются путем занесения специалистом Администрации по земельным и имущественным отношениям соответствующих сведений в специальный раздел Реестра муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение» и отражаются бухгалтерскими операциями на соответствующих счетах бюджетного учета Администрацией Калининского сельского поселения.
4. Включение имущества в состав казны либо исключение имущества из состава казны осуществляется на основании постановления Администрации Калининского сельского поселения.
5. Условия и порядок передачи имущества, составляющего казну, в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, залог и распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, настоящим Порядком и соответствующими договорами.

Глава 2. Полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
Статья 6. Полномочия Собрания депутатов Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. К полномочиям Собрания депутатов Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:
1) установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Калининского сельского поселения, в том числе долями (паями, акциями) Калининского сельского поселения в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и организаций иных организационно-правовых форм;
2) утверждение прогнозного плана приватизации муниципального имущества Калининского сельского поселения и отчета о его выполнении;
3) утверждение перечня имущества, предлагаемого к передаче в муниципальную собственность и из муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» в Федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
4) определение порядка принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Калининского сельского поселения;
5) определение порядка, размеров и сроков перечисления части прибыли муниципальных предприятий в местный бюджет;
6) утверждение порядка определения размера арендной платы за муниципальное имущество и размера оплаты за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций;
7) осуществление контроля за распоряжением (отчуждением) имуществом, относящимся к муниципальной собственности Калининского сельского поселения;
8) осуществление контроля за исполнением принятых Собрания депутатов Калининского сельского поселения муниципальных правовых актов в сфере имущественных отношений;
9) принятие решений об участии в создании межмуниципальных хозяйственных обществ;
10) утверждение перечня объектов муниципальной собственности, приобретение, отчуждение и преобразование которых требует согласия Собрания депутатов Калининского сельского поселения.

Статья 7. Полномочия главы Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. К полномочиям главы Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:
1) принятие решений по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
2) принятие решений о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных учреждений и предприятий;
3) утверждение уставов муниципальных предприятий и учреждений;
4) назначение и освобождение от должности руководителей муниципальных организаций, применение к ним в установленном законодательством порядке мер поощрения, взыскания;
5) принятие решений о создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;
6) определение для муниципальных автономных учреждений средств массовой информации в целях публикации отчетов об их деятельности и об использовании закрепленного за ними муниципального имущества;
7) внесение в Собрание депутатов Калининского сельского поселения предложений о передаче объектов муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» в собственность Российской Федерации, государственную собственность Ростовской области и собственность муниципальных образований и приема из собственности Российской Федерации, государственной собственности Ростовской области и собственности муниципальных образований в муниципальную собственность;
8) осуществление контроля за исполнением принятых им муниципальных правовых актов в сфере имущественных отношений.

Статья 8. Полномочия Администрации Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. К полномочиям Администрации Калининского сельского поселения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом относится:
1) создание муниципальных предприятий и учреждений;
2) участие в создании хозяйственных обществ, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения;
3) установление для муниципальных служащих, являющихся представителями в органах управления хозяйственных обществ, обязанностей согласовывать варианты голосования по вопросам, входящим в компетенцию органов управления хозяйственных обществ;
4) установление порядка создания, реорганизации, изменения типа и ликвидации муниципальных учреждений, а также утверждения уставов муниципальных учреждений и внесения в них изменений;
5) установление порядка определения видов особо ценного движимого имущества в отношении муниципальных бюджетных, автономных учреждений;
6) установление порядка согласования органам Администрации Калининского сельского поселения, муниципальным предприятиям и учреждениям сделок по распоряжению принадлежащим им на праве хозяйственного ведения и оперативного управления муниципальным имуществом;
7) утверждение Положения об учете муниципального имущества и ведении реестра муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
8) осуществление от имени муниципального образования «Калининское сельское поселение» функций и полномочий учредителя муниципальных предприятий и учреждений, определение цели, условий и порядка их деятельности.

Статья 9. Специалист, уполномоченный Администрацией Калининского сельского поселения осуществлять управление и распоряжение муниципальным имуществом
1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет специалист Администрации по земельным и имущественным отношениям (далее - специалист), к ведению которой относятся:
1) управление и распоряжение муниципальным имуществом, кроме случаев, когда осуществление указанных полномочий отнесено к компетенции других органов Администрации Калининского сельского поселения;
2) разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;
3) осуществление полномочий по управлению принадлежащими муниципальному образованию «Калининское сельское поселение» акциями (паями, долями) в хозяйственных обществах;
4) приобретение имущества в муниципальную собственность муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
5) осуществление передачи муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность Ростовской области, собственность муниципальных образований и приема из федеральной собственности, государственной собственности Ростовской области, собственности муниципальных образований в муниципальную собственность;
6) разработка перечней объектов, передаваемых в муниципальную собственность и из муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», внесение их для утверждения в министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области;
7) закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и изъятие его в установленном законом порядке;
8) закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также изъятие в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления;
9) осуществление учета муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования «Калининское сельское поселение» на это имущество и иных вещных прав, подлежащих государственной регистрации, ведение реестра муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
10) проведение инвентаризации объектов муниципальной собственности и проверок их целевого использования;
11) осуществление контроля за использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, переданного в установленном порядке в аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление. При выявлении нарушений принятие в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимых мер для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;
12) разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на соответствующий год;
13) утверждение решений об условиях приватизации муниципального имущества;
14) подготовка отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год для утверждения Собранием депутатов Калининского сельского поселения в целях реализации ее контрольных функций;
15) разработка условий конкурса при приватизации муниципального имущества;
16) осуществление функций продавца по продаже муниципального имущества и земельных участков, на которых оно расположено;
17) осуществление функций продавца и организатора торгов по продаже права на заключение договоров аренды, доверительного управления, безвозмездного пользования муниципальными нежилыми помещениями и иным муниципальным имуществом, находящимся в казне, а также договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
18) осуществление контроля за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и иных доходов от использования муниципального имущества;
19) осуществление контроля за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды муниципального имущества, а также от иных доходов, администрируемых Администрацией Калининского сельского поселения;
20) предоставление в установленном порядке муниципального имущества в аренду, доверительное управление, безвозмездное пользование;
21) обеспечение в пределах своей компетенции защиты имущественных прав и интересов муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
22) осуществление подготовки документов для оформления залога муниципального имущества;
23) осуществление иных функций в установленной сфере деятельности.

Глава 3. Учет и регистрация муниципального имущества
Статья 10. Реестр муниципального имущества
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», подлежит учету.
Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно отличить его от других объектов.
Ведение Реестра муниципального имущества (далее - Реестр) осуществляется специалистом на основании документов, представляемых организациями, имеющими на балансе муниципальное имущество.
Организации, имеющие на балансе муниципальное имущество, обязаны представлять специалисту документы для внесения в Реестр данных об имеющемся у них муниципальном имуществе.
2. Объектами учета Реестра являются:
1) муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями или на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями, либо находящееся в муниципальной собственности предприятие в целом как имущественный комплекс;
2) находящиеся в муниципальной собственности доли (паи, акции) в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и иных организаций;
3) иное находящееся в муниципальной собственности недвижимое и движимое имущество, в том числе переданное третьим лицам в пользование, аренду, залог и по иным основаниям.

Статья 11. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
муниципального образования «Калининское сельское поселение»
1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество муниципального образования «Калининское сельское поселение» осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
2. При государственной регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» на недвижимое имущество и сделок с ним от имени муниципального образования «Калининское сельское поселение» выступает Глава Калининского сельского поселения.
3. Заявление о государственной регистрации права хозяйственного ведения или оперативного управления на недвижимое имущество муниципального образования «Калининское сельское поселение» подается организацией, за которой недвижимое имущество закреплено на основании распоряжения Администрации Калининского сельского поселения.
В качестве документа, подтверждающего отнесение этого имущества к муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», организацией представляется выписка из Реестра.
4. Заявление о государственной регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество муниципального образования «Калининское сельское поселение» подается лицом, в пользу которого устанавливается такое ограничение (обременение), если иное не предусмотрено федеральным законодательством.
При государственной регистрации ограничений (обременений) и иных сделок с недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», в качестве документа, подтверждающего согласие собственника на распоряжение этим имуществом, представляется соответствующее постановление Администрации Калининского сельского поселения.

Глава 4. Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом
Статья 12. Способы распоряжения муниципальным имуществом
Распоряжение муниципальным имуществом может осуществляться в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации без изменения формы собственности путем закрепления за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и казенными предприятиями - на праве оперативного управления, предоставления в аренду, передачи в безвозмездное пользование, в доверительное управление.
Распоряжение муниципальным имуществом муниципального образования «Калининское сельское поселение» может осуществляться с изменением формы собственности путем приватизации, продажи, мены, передачи в государственную собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, иными способами, определенными законодательством Российской Федерации.

Статья 13. Создание муниципальных предприятий муниципального образования «Калининское сельское поселение»
1. Создание муниципальных предприятий осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации в случаях, когда цели и задачи их деятельности не могут быть реализованы хозяйствующими субъектами иных организационно-правовых форм.
2. Решение о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий принимает глава Калининского сельского поселения.
3. Порядок взаимодействия Администрации Калининского сельского поселения, осуществляющей функции и полномочия учредителя, при создании, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий устанавливается Администрацией Калининского сельского поселения.
4. Ведомственная принадлежность муниципальных предприятий устанавливается при принятии решений об их создании.
5. Права и обязанности Администрации Калининского сельского поселения, осуществляющей функции и полномочия учредителя, по координации, регулированию и контролю деятельности муниципальных предприятий устанавливаются в положениях об этих органах.
6. Муниципальное образование «Калининское сельское поселение» имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных предприятий.

Статья 14. Управление муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями и особенности их деятельности
1. Собственником имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений является муниципальное образование «Калининское сельское поселение».
2. От имени муниципального образования «Калининское сельское поселение» права собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий и учреждений осуществляет Администрация Калининского сельского поселения, глава Калининского сельского поселения, специалист в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (далее - собственник имущества).
3. Глава Калининского сельского поселения:
1) определяет цели, предмет, виды деятельности муниципального предприятия (учреждения), а также дает согласие на участие муниципального предприятия в ассоциациях и других объединениях коммерческих и некоммерческих организаций;
2) утверждает уставы муниципальных предприятий и учреждений, назначает и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений, принимает к ним в установленном законодательством порядке меры поощрения, взыскания;
3) дает согласие на распоряжение муниципальным унитарным предприятием недвижимым имуществом;
4) имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
4. Администрация Калининского сельского поселения:
1) согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
2) утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты муниципальных унитарных предприятий и учреждений;
3) принимает решения о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;
4) имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.
5. Специалист:
1) осуществляет контроль за формированием уставного фонда муниципального унитарного предприятия;
2) осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего муниципальному унитарному предприятию (учреждению) имущества;
3) имеет другие права и обязанности по координации, регулированию и контролю деятельности муниципальных предприятий и учреждений, установленных в Положении о Службе, иными нормативно-правовыми актами.
6. Непосредственное управление муниципальным унитарным предприятием или учреждением осуществляет его руководитель.
7. Руководитель муниципального унитарного предприятия или учреждения является единоличным исполнительным органом муниципального унитарного предприятия или учреждения. Руководитель муниципального унитарного предприятия или учреждения назначается главой Калининского сельского поселения. Руководитель муниципального унитарного предприятия или учреждения подотчетен собственнику имущества предприятия (учреждения).
8. Руководители муниципальных предприятий и учреждений, автономных учреждений направляют текущие отчеты о деятельности данных предприятий и учреждений в Администрацию Калининского сельского поселения. Периодичность и форма отчета устанавливаются Администрацией Калининского сельского поселения.
9. Муниципальное предприятие (учреждение) вправе осуществлять заимствования денежных средств только на основании решений Администрации Калининского сельского поселения.
10. Муниципальное образование «Калининское сельское поселение» имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия. Порядок, размеры и сроки перечисления части прибыли муниципальных предприятий в местный бюджет определяются Собранием депутатов Калининского сельского поселения.
11. Бухгалтерская отчетность муниципального предприятия в случаях, определенных Администрацией Калининского сельского поселения, подлежит обязательной аудиторской проверке независимым аудитором.

Статья 15. Закрепление муниципального имущества за муниципальным предприятием и учреждением
1. Закрепление муниципального имущества за муниципальным предприятием, учреждением осуществляется специалистом.
2. Права и обязанности муниципальных предприятий и учреждений в отношении закрепленного за ними муниципального имущества устанавливаются законодательством Российской Федерации, учредительными документами муниципального предприятия и учреждения.
3. Право хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным имуществом может быть прекращено по распоряжению Администрации Калининского сельского поселения.
4. При ликвидации муниципального предприятия и учреждения в установленном законодательством порядке имущество муниципального учреждения и казенного предприятия, закрепленное за ним на праве оперативного управления, и имущество, оставшееся в хозяйственном ведении муниципального предприятия после удовлетворения требований кредиторов, поступают в казну муниципального образования «Калининское сельское поселение».

Статья 16. Предоставление муниципального имущества в аренду
1. Муниципальное имущество может предоставляться в аренду в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, настоящим Порядком и другими муниципальными правовыми актами муниципального образования «Калининское сельское поселение».
2. Предоставление муниципального имущества в аренду осуществляется:
1) Администрацией Калининского сельского поселения на основании постановления Администрации Калининского сельского поселения в случаях предоставления в аренду муниципальных предприятий как имущественных комплексов и муниципального имущества, находящегося в казне;
2) муниципальными предприятиями, учреждениями и органами Администрации Калининского сельского поселения на основании постановления Администрации Калининского сельского поселения в случаях предоставления в аренду муниципального имущества, принадлежащего указанным лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3. Определения размера арендной платы за использование недвижимого и движимого муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. При заключении (оформлении) договоров аренды муниципального имущества на основании решений, указанных в пунктах 1 и 2 части 2 настоящей статьи, арендодателем муниципального имущества выступает Администрация Калининского сельского поселения.
5. Порядок согласования передачи в аренду муниципальными предприятиями недвижимого имущества, муниципальными автономными и бюджетными учреждениями недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, муниципальными казенными учреждениями недвижимого и движимого имущества, которым муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, определяется Администрацией Калининского сельского поселения.
Остальное имущество муниципальные предприятия и муниципальные автономные и бюджетные учреждения вправе предоставлять в аренду самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
6. Заключение договоров аренды муниципального имущества может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением предоставления права аренды муниципального имущества, в случаях, указанных в статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
7. Условия передачи муниципального имущества в аренду, вид торгов определяются организатором торгов в соответствии с действующим законодательством.
8. Организаторами торгов муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, выступают арендодатели – Администрация Калининского сельского поселения, муниципальные предприятия и учреждения.
9. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.
10. Руководители муниципальных предприятий и учреждений, являющихся балансодержателями и арендодателями арендуемого муниципального имущества, обеспечивают:
1) соответствие характеристик муниципальных помещений фактическому техническому состоянию;
2) непосредственный контроль за порядком использования арендуемого муниципального имущества;
3) своевременность и полноту поступления арендной платы.

Статья 17. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование
1. Муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное пользование государственным органам и органам местного самоуправления, областным государственным учреждениям, учреждениям других форм собственности, иным некоммерческим организациям, а также в иных случаях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется:
1) Администрацией Калининского сельского поселения на основании постановления Администрации Калининского сельского поселения в случаях передачи муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
2) муниципальными предприятиями, учреждениями на основании постановления Администрации Калининского сельского поселения в случаях передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества, принадлежащего указанным лицам на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
3. При заключении (оформлении) договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом на основании решений, указанных в пункте 1 части 2 настоящей статьи, ссудодателем выступает Администрация Калининского сельского поселения.
4. Порядок согласования передачи в безвозмездное пользование муниципальными предприятиями недвижимого имущества, муниципальными автономными и бюджетными учреждениями недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, муниципальными казенными учреждениями и недвижимого и движимого имущества, которым муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, определяется Администрацией Калининского сельского поселения.
Остальное имущество муниципальные предприятия и муниципальные автономные и бюджетные учреждения вправе передавать в безвозмездное пользование самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением предоставления права безвозмездного пользования муниципальным имуществом, в случаях, указанных в статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
6. Условия передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование, вид торгов определяются организатором торгов - ссудодателем в соответствии с действующим законодательством.
7. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Статья 18. Предоставление муниципального имущества в доверительное управление
1. Муниципальное имущество, находящееся в казне, может быть передано в доверительное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Решение о предоставлении муниципального имущества в доверительное управление принимает Администрация Калининского сельского поселения.
3. При передаче в доверительное управление муниципального имущества учредителем управления выступает Администрация Калининского сельское поселения.
4. Заключение договоров доверительного управления муниципальным имуществом может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением предоставления права доверительного управления муниципальным имуществом, в случаях, указанных в статье 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции».
5. Условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, вид торгов определяются организатором торгов - учредителем управления в соответствии с действующим законодательством.
6. Информация о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров доверительного управления муниципальным имуществом размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Статья 19. Передача муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
Муниципальное имущество муниципального образования «Калининское сельское поселение» может передаваться в государственную собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на основании решения Собрания депутатов Калининского сельского поселения.

Статья 20. Приватизация муниципального имущества
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», в собственность физических и (или) юридических лиц, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 21. Компетенция Администрации Калининского сельского поселения в сфере приватизации муниципального имущества
1. Собрание депутатов Калининского сельского поселения:
1) утверждает Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение» и отчет о его выполнении;
2) определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
3) принимает муниципальные правовые акты по вопросам приватизации муниципального имущества и осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством.
2. Администрация Калининского сельского поселения:
1) ежегодно формирует предложения о приватизации муниципального имущества;
2) ежегодно выносит на рассмотрение Собрания депутатов Калининского сельского поселения план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение»;
3) издает постановления по вопросам организации и проведения приватизации муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение».
3. Контроль за приватизацией муниципального имущества осуществляют Собрание депутатов Калининского сельского поселения, Администрация Калининского сельского поселения в пределах своих полномочий.

Статья 22. Планирование приватизации муниципального имущества
1. Прогнозный план приватизации муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение» содержит перечень муниципальных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В Прогнозном плане указываются индивидуализирующие характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки.
2. Разработка Прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется специалистом с учетом предложений юридических лиц и граждан, направленных специалисту не позднее, чем за 6 месяцев до начала очередного финансового года.
3. Отчет о выполнении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
4. Прогнозный план приватизации муниципального имущества, изменения в него, отчет о его выполнении за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в средствах массовой информации. Порядок опубликования информационного сообщения о продаже муниципального имущества и состав содержащихся в нем сведений определяются Федеральным законом о приватизации.

Статья 23. Условия приватизации муниципального имущества
1. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации;
3) начальная цена;
4) порядок оплаты имущества;
5) срок рассрочки платежа (в случае ее представления);
6) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
2. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в решении об условиях приватизации также определяется:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом о приватизации;
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия.
3. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 24. Оплата муниципального имущества
1. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку, с начислением процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже. Срок рассрочки не может быть более чем один год. Решение о предоставлении рассрочки принимается Администрацией Калининского сельского поселения. Данный порядок не применяется в случае установления федеральным законодательством иного порядка предоставления рассрочки платежа.
2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества и земельных участков, на которых оно расположено, в полном объеме зачисляются в бюджет муниципального образования «Калининское сельское поселение».
3. Суммы задатков участников аукционов, конкурсов подлежат перечислению на лицевой счет Администрации Калининского сельского поселения, открытый для осуществления и учета операций со средствами, поступающими во временное пользование.

Статья 25. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение» и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
Отношения, связанные с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», регулируются Федеральным законом от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 26. Продажа и передача в залог муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями
на праве хозяйственного ведения и оперативного управления
1. Муниципальные предприятия, учреждения Администрации Калининского сельского поселения, которым муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе продавать и передавать в залог указанное имущество.
2. Порядок согласования продажи и передачи в залог муниципальными предприятиями недвижимого имущества, муниципальными автономными и бюджетными учреждениями недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, муниципальными казенными учреждениями недвижимого и движимого имущества, которым муниципальное имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, определяется Администрацией Калининского сельского поселения.
Остальное имущество муниципальные предприятия и муниципальные автономные и бюджетные учреждения вправе продавать и передавать в залог самостоятельно, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Статья 27. Создание и (или) реконструкция муниципального имущества на условиях концессионных соглашений
1. Отношения, связанные с созданием и (или) реконструкцией муниципального имущества на условиях концессионного соглашения, регулируются Федеральным законом «О концессионных соглашениях».
2. Изменение целевого назначения реконструируемого муниципального имущества на условиях концессионного соглашения не допускается.
3. Стороной концессионного соглашения от имени муниципального образования «Калининское сельское поселение» выступают:
1) Администрация Калининского сельского поселения либо уполномоченные Администрацией Калининского сельского поселения органы и (или) юридические лица - в случае создания муниципального недвижимого имущества на условиях концессионного соглашения;
4. Использование (эксплуатация) муниципального имущества в течение всего срока реконструкции на условиях концессионного соглашения осуществляется за плату.
Размер платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются Администрацией Калининского сельского поселения.
5. Создание и (или) реконструкция муниципального имущества на условиях концессионного соглашения могут осуществляться только по результатам конкурсов на право заключения концессионного соглашения.
6. Продавцом права на заключение концессионного соглашения и организатором торгов выступает Администрация Калининского сельского поселения.
7. Торги на право заключения концессионного соглашения проводятся в порядке, установленном Федеральным законом «О концессионных соглашениях».

Статья 28. Залог муниципального имущества
1. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации муниципальное имущество может быть предметом залога для обеспечения обязательств муниципального образования «Калининское сельское поселение».
2. Перечень муниципального имущества, передаваемого в залог, утверждается Администрацией Калининского сельского поселения.
3. Залогодателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования «Калининское сельское поселение», является Администрация Калининского сельского поселения.
4. Подготовку документов для оформления залога муниципального имущества осуществляет специалистом.

Статья 29. Участие муниципального образования «Калининское сельское поселение» в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях
1. В соответствии с законодательством Российской Федерации участие муниципального образования «Калининское сельское поселение» в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях может осуществляться путем:
1) внесения имущества или имущественных прав муниципального образования «Калининское сельское поселение» в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;
2) использования закрепленных в муниципальной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципального унитарного предприятия;
3) внесения муниципального имущества муниципального образования «Калининское сельское поселение» в качестве взноса в некоммерческие организации, созданные в результате их учреждения или в результате преобразования муниципальных учреждений в целях осуществления полномочий муниципального образования «Калининское сельское поселение», предусмотренных федеральным законодательством.
2. Решение об участии муниципального образования «Калининское сельское поселение» в хозяйственных обществах и некоммерческих организациях путем внесения муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ и в качестве взноса в некоммерческие организации принимается Администрацией Калининского сельского поселения.
3. Интересы муниципального образования «Калининское сельское поселение» в акционерных обществах, имеющих пакеты акций, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», представляет Администрация Калининского сельского поселения или иной уполномоченный Администрацией Калининского сельского поселения орган.
4. Представление интересов муниципального образования «Калининское сельское поселение» в акционерных обществах осуществляется посредством участия представителей муниципального образования «Калининское сельское поселение» в работе органов управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, а также иными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации.
5. Представителями муниципального образования «Калининское сельское поселение» в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», могут быть:
1) муниципальные служащие;
2) иные граждане Российской Федерации на основании договоров о представлении интересов муниципального образования «Калининское сельское поселение», заключаемых в установленном порядке.
6. Порядок назначения представителей муниципального образования «Калининское сельское поселение» и их деятельности в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, имеющих пакеты акций, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Калининское сельское поселение», определяется Администрацией Калининского сельского поселения.

Статья 30. Порядок списания муниципального имущества
Муниципальные предприятия и учреждения списание муниципального имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляют в порядке, установленном действующей Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Порядок согласования списания особо ценного движимого имущества и недвижимого имущества для муниципальных бюджетных и автономных учреждений, недвижимого имущества для муниципальных унитарных предприятий, движимого и недвижимого имущества для муниципальных казенных учреждений определяется Администрацией Калининского сельского поселения.

Глава 5. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества
Статья 31. Осуществление контроля за сохранностью и использованием
по назначению муниципального имущества
1. Ответственность за сохранность, эффективное использование, а также использование по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием или учреждением либо находящегося на балансе иных организаций, несет руководитель муниципального предприятия, учреждения, иной организации в установленном порядке.
2. Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества осуществляется посредством:
1) проведения проверок целевого использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, переданного в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление;
2) анализа отчетов руководителей муниципальных предприятий;
3) анализа бухгалтерской отчетности муниципальных предприятий и учреждений;
4) анализа отчетов представителей муниципального образования «Калининское сельское поселение» в органах управления хозяйственных обществ и товариществ;
5) проведения проверок исполнения руководителями муниципальных предприятий и учреждений заключенных с ними контрактов, договоров с представителями муниципального образования «Калининское сельское поселение», соблюдения учредительных документов;
6) проведения обязательных аудиторских проверок финансово-хозяйственной деятельности организаций, имеющих муниципальное имущество.
3. Порядок осуществления контроля устанавливается Администрацией Калининского сельского поселения.

Статья 32. Органы, осуществляющие контроль за сохранностью
и использованием по назначению муниципального имущества
Контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальным предприятием или учреждением либо находящегося на балансе иных организаций, включая контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации, регламентирующего порядок распоряжения муниципальным имуществом, осуществляют:
1) Специалист Администрации по земельным и имущественным отношениям;
2) Администрация Калининского сельского поселения, осуществляющая функции и полномочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений.
В целях установления достоверности бухгалтерской отчетности организаций и соответствия совершенных ими финансовых и хозяйственных операций с муниципальным имуществом Администрация Калининского сельского поселения, осуществляющая функции и полномочия учредителя муниципальных предприятий и учреждений, может назначать инициативные аудиторские проверки, осуществляемые аудиторами и аудиторскими фирмами за счет средств местного бюджета.


Специалист Г.Н. Пройдисвет

Дата создания: 21-06-2016
Дата последнего изменения: 21-06-2016
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: